Reihenmittelhaus zum kaufen in Erlangen-Alterlangen

Willkommen im neuen Familienglück – charmantes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in Erlangen

Sie träumen von einem Zuhause mit Garten, Garage und viel Platz für Ihre Familie? Ein Ort, an dem Kinder spielen, Feste gefeiert und gemeinsame Erinnerungen geschaffen werden? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!

In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Erlangen wartet dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 auf neue Eigentümer, die Lust haben, ihr eigenes Kapitel zu schreiben. Die Substanz stimmt – jetzt sind frische Ideen und kreative Hände gefragt!

Rund 129 m² Wohnfläche plus ca. 50 m² Nutzfläche im Keller bieten jede Menge Raum zum Leben, Arbeiten und Spielen.Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen funktionalen Eingangsbereich mit Stauraum ins Haus. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster sowie die separate Küche, die zusätzlich einen direkten Zugang zum Wohnzimmer bietet – und damit den Grundstein für ein lebendiges Familienleben legt. Das große Wohnzimmer öffnet sich zur westlich ausgerichteten Terrasse und in den einfach angelegten Garten – ein geschützter Ort zum Spielen, Relaxen oder geselligen Beisammensin.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kinder. Die zwei westlich gelegenen Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer zur ruhigen Ostseite lässt Sie mit der Sonne aufwachen. Das innenliegende Familienbad mit Wanne und Dusche ist funktional, aber bereit für eine moderne Verwandlung.

Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einem großen, hellen Zimmer und einem zusätzlichen Tageslichtbad mit Dusche – ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Auch der Dachspitz bietet noch Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.


Der voll unterkellerte Bereich punktet mit praktischen Lagermöglichkeiten, einem Heizungsraum (Ölheizung von 2012, 3.000 Liter Tankvolumen) und einem vielseitigen Hobby- oder Partyraum mit direktem Gartenzugang – ob Kindergeburtstag, Werkstatt oder Filmabend mit Freunden, hier ist alles möglich.

Zum Haus gehört eine eigene Garage im nahen Garagenhof – ein sicherer Stellplatz für Ihr Auto, Fahrrad oder Kinderwagen.

Das Haus ist bereits frei – Sie können sofort mit der Umsetzung Ihrer Wohnideen beginnen und Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen gestalten.


Unser Fazit: Familien(t)räume werden wahr

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist die Chance auf ein echtes Zuhause. Mit Herz, Substanz und viel Platz für alles, was das Familienleben ausmacht. Wer gerne selbst anpackt und sich sein Nest individuell gestalten möchte, findet hier die perfekte Grundlage.

Neugierig? Dann kommen Sie vorbei!

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus mit Zukunft zu zeigen!