Einfamilienhaus zum kaufen in Wendelstein

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 244 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 356 m² und ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Wohnkomfort und freiem Raum im Außenbereich.
Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist gut erhalten. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und es wurde laufend instandgehalten. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung des Hauses. Ein eingebauter Kamin, der mit Holz befeuert wird, sorgt zusätzlich für eine angenehme Wärme.
Das Haus ist mit insgesamt 7 Zimmern ausgestattet und bietet neben zwei Badezimmern auch zwei zusätzliche separate WCs. Der Garten rund um das Haus lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Im Souterrain des Hauses befindet sich ein praktischer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum – das Souterrain bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die gute Belichtung durch Fenster sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hier befindet sich auch die Technikzentrale des Hauses, einschließlich der Heizungsanlage und des Öltanks.
Die große Garage mit einer Fläche von 22 m² bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz steht für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung.
Die Immobilie ist sehr gut für eine Familie mit Kindern geeignet.