Erdgeschosswohnung in Senden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 2015 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Senden bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Gesamtpaket. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort, ein durchdachter Grundriss und ein besonderes Extra: ein großzügiger, privater Garten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das angrenzende, helle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, WC und einem Waschbecken – funktional und geschmackvoll gestaltet.

Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und Stauraum, während ein zweites Zimmer vielseitig nutzbar ist – als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide. So passt sich die Wohnung flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente. Die Küche ist funktional integriert und lässt sich bestens in den Alltag einbinden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung – ob als grüne Rückzugsoase, Spielfläche oder Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Gebäude wird über eine moderne Pelletheizung versorgt, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 740 €. Somit eignet sich das Objekt auch ideal als Kapitalanlage.

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Herr Alexander Erdmann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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