
Dachgeschosswohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz
Investieren mit Weitblick – 2-Zimmer-Wohnung langfristig vermietet
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- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37838525
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 59.50 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 130.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.184,87 € |
Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Sie erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine sonnige West-Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang – sowohl zur Wohnung als auch zur Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell langfristig und zuverlässig an eine alleinstehende Rentnerin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme macht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang – sowohl zur Wohnung als auch zur Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell langfristig und zuverlässig an eine alleinstehende Rentnerin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme macht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Lage
04328 LeipzigLeipzig Sellerhausen-Stünz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Sellerhausen-Stünz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
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