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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz

Investieren mit Weitblick – 2-Zimmer-Wohnung langfristig vermietet

04328 Leipzig, Sellerhausen-Stünz
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.5 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37838525

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.50 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.184,87 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Sie erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine sonnige West-Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang – sowohl zur Wohnung als auch zur Tiefgarage.

Die Wohnung ist aktuell langfristig und zuverlässig an eine alleinstehende Rentnerin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme macht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.
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Lage

04328 Leipzig
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Leipzig Sellerhausen-Stünz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Sellerhausen-Stünz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².

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