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Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing-Alburg

So wohnt Straubing morgen – nachhaltig. durchdacht. echt.

94315 Straubing, Alburg
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Kaufpreis
619.750 €
Zimmer
6
Fläche
146 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37838942

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 266,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.750 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.244,86 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Mehr als nur ein Zuhause – ein Statement.
Diese modernen Doppelhaushälften in "Timber Town Straubing" verbinden stylische Architektur mit cleverem Grundriss und echtem Wohnkomfort. Hier stimmt nicht nur die Optik – hier stimmt das Gefühl.
Der seitliche Hauseingang verleiht dem Objekt nicht nur Charakter, sondern schafft innen eine besonders harmonische Raumaufteilung: Der offene Koch- und Essbereich wird durchdacht vom separaten Wohnbereich ergänzt – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Bodentiefe Fenster bringen Licht und Leichtigkeit in jeden Raum.
Das Highlight? Zwei Terrassen mit Stil: Starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien direkt an der Küche – und genießen Sie am Nachmittag die Sonne auf Ihrer Südterrasse mit Gartenblick.
Auf rund 146 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs vielseitig nutzbare Räume, edles Eichenparkett, Fußbodenheizung, ein durchgängiges Lichtkonzept und nachhaltige Holzbauweise für ein natürliches Raumklima.
Ob Familienleben, Homeoffice oder Rückzugsort – dieses Zuhause passt sich Ihnen an. Und sieht dabei einfach gut aus.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing Alburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.597,10 €/m² in Straubing - Alburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.420,92 €/m².

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