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Einfamilienhaus zum kaufen in Markranstädt

*** Freistehendes Einfamilienhaus – Gepflegt, modernisiert, bezugsbereit ***

04420 Markranstädt
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 37839572

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Verfügbar ab: Januar 2026
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in klassischer Bauweise als Bien-Zenker-Fertighaus errichtet und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, durchdachter Ausstattung und einer herrlich ruhigen Lage direkt am Feldrand. Das Haus befindet sich in einem laufend modernisierten und instandgehaltenen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen Windfang. Ein besonderes Highlight stellt der etwa 18 Quadratmeter große Wintergarten mit elektrischen Außenjalousien dar, der einen wunderbaren Blick in den Garten und ins Grüne ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, von denen zwei mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Flur mit Zugang zum Spitzboden runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Zum Außenbereich gehört ein gepflegter Garten mit einem Swimmingpool, der in den Sommermonaten für Erholung sorgt. Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und einen angrenzenden Schuppen.

Die Lage am Siedlungsrand bietet einen unverbaubaren Blick auf das angrenzende Feld und damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare eignet, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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Lage

04420 Markranstädt
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Markranstädt

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