Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aidlingen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Aidlingen-Dachtel überzeugt durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, eine energieeffiziente Technik sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Platz für zwei Wohneinheiten und zusätzliches Ausbaupotenzial im Untergeschoss – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Das Haus wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt 2023 umfassend modernisiert. Die obere Wohnung (ca. 60 m²) ist vermietet und generiert monatlich 880 € Kaltmiete. Das Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung, Whirlpool, Kamin und moderner Einbauküche. Das Untergeschoss bietet u. a. ein Jugendzimmer mit Gartenzugang, eine Sauna mit Dusche sowie ein separates WC und Büro – mit vorhandenen Küchenanschlüssen lässt sich hier problemlos eine Einliegerwohnung integrieren.

Die Pellet-Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie (erneuert 2020) garantiert niedrige Energiekosten. Die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Kaufpreis Haus: 714.000 €
zzgl. Doppelgarage und zwei Stellplätze: 15.000 €
Gesamtpreis: 729.000 €