Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Die Wohnung liegt in der sehr hochwertigen Neubau-Wohnanlage „Rheinauer Gärten“ im Nordteil von Plittersdorf. Rhein und Rheinauen liegen nur einen Katzensprung entfernt. Mit 3 vollwertigen Schlafzimmern ist die Wohnung besonders gut für Familien geeignet und/oder kann ausgezeichnet Homeoffice-Zwecken dienen.

Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist grundsätzlich zu sofort bezugsbereit. Eine Einbauküche und viele Einbauschränke sind bereits vorhanden. Das Hausgeld ist mit 369 € außerordentlich günstig.

Für das Objekt liegt ein sehr ausführliches Exposé vor, welches wir Ihnen gerne zuschicken. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre Kontaktdaten über das Anfrage-Formular auf dieser Seite. Wir beantworten alle Anfragen sehr zuverlässig und in der Regel mindestens innerhalb von 24 Stunden werktags. Wenn Sie danach keine e-mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch.

Die Vierzimmerwohnung liegt auf der 2. Etage mit Aufzug in einem modernen, exklusiven Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohnungen. Pro Etage liegen lediglich zwei Wohnungen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung nimmt die gesamte linke Seite ein. Das Gebäude ist von sehr guter Qualität und bietet hohen Komfort. Es präsentiert sich wie die gesamte Wohnanlage der Nachbarschaft überaus sauber, ordentlich und gepflegt. Die Wohnung hat einen sehr geräumigen Charakter und eine angenehme und freundliche Wohnraumatmosphäre.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Wohn– und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 3 vollwertige Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche, Flur und Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört ein ca. 8 m² Abstellraum im Untergeschoss. Mitverkauft wird ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage, die barrierefrei über den Aufzug zu erreichen ist.


Ein Rundgang durch die Wohnung:
Hinter der Wohnungseingangstür teilt ein breiter Eingangsbereich die Wege zu den einzelnen Zimmern. Ein 4-türiger Garderobenschrank bietet viel praktischen Stauraum. Geradeaus geht der Raum in den sehr großen Wohnbereich über.

Der übergroße Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das zentrale Herzstück der Wohnung und mit knapp 40 m² besonders großzügig. Er lässt sich problemlos mit auch größeren Esstischen für 8 oder 10 Personen sowie einer Sitzecke möblieren. Durch zwei seitliche, bodentiefe Fenster sowie der großen Fensterfront zur Dachterrasse fällt viel Tageslicht in den Raum.

Die Küche mit Kochinsel ist von sehr hochwertiger Qualität und exzellent ausgestattet mit: Granitarbeitsplatten, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler (alles Siemens-Geräte). Die Kühl-/Gefrierschrankkombination steht frei.

Die Dachterrasse geht über die gesamte Breite der Wohnung. Mit rund 20 m² bietet sie gleichzeitig Platz für einen großen Esstisch und eine Sitzecke oder ein Paar Liegestühle. Der Blick in den Himmel ist frei. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und über den gesamten Tag hinweg sehr sonnig.

….. bitte fordern Sie für die weitere Beschreibung das ausführliche Exposé über das Anfrage-Formular auf dieser Seite an.