Terrassenwohnung in Grafrath

Die gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem modernen, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und ist derzeit unvermietet sowie ab sofort bezugsfrei. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und insbesondere durch einen Garten mit Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die gesamte Wohnung ist gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt, was ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen schafft. Zusätzlichen Komfort bieten vorhandene Rollläden und eine Markise. Eine moderne Einbauküche ermöglicht den direkten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Ein Fahrradkeller sowie eine Wäschespinne im Außenbereich stehen ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 394 €. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.