Penthouse in Emsdetten

Licht. Luft. Lebensqualität.
Hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung in ruhiger Lage.

✨Zuhause mit Anspruch
Diese moderne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses überzeugt auf ganzer Linie: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung, durchdachter Grundriss und ein ruhiges, grünes Umfeld machen sie zum perfekten Rückzugsort, ob als Zuhause für Singles und Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
 Das Beste: Die Wohnung wird direkt von privat verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.

�Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Emsdetten, nur wenige Schritte vom Freibad entfernt. Die grüne Nachbarschaft bietet Ruhe & Lebensqualität mit gleichzeitig exzellenter Anbindung:
* Autobahn A1 in ca. 15 Minuten erreichbar
* Münster & Osnabrück in jeweils ca. 30 Minuten erreichbar
* Bahnhof Emsdetten in kurzer Fahrzeit
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Schulen & Kitas in fußläufiger Nähe

�Raumaufteilung & Highlights
Wohnfläche: 75,89 m² Zimmer: 3 Etage: 2. OG
* Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer mit Klimaanlage
* Separates Büro/Homeoffice
* Tageslichtbad mit Regendusche & edlen schwarzen Armaturen
* Überdachte, beleuchtete Süd-West-Dachterrasse mit Blick ins Grüne
* Vorratskammer, Flur & Kellerraum (abschließbar)
* 2 eigene Stellplätze & Fahrradschuppen

✨Gehobene Ausstattung
* Echtholzparkett & Fußbodenheizung
* Bodentiefe Fenster in allen Räumen
* Klimaanlage im Wohnbereich & Schlafzimmer
* Elektrische Raffstores & Rollläden
* Sicherheitsschloss & Video-Gegensprechanlage
* Designbad mit Regendusche, raumhoch gefliest
* Einbauküche mit Miele & Siemens Geräten

�Energie & Gemeinschaft
* KFW 50 Standard
* Gepflegte Gemeinschaftsanlagen & Gartenfläche
* Ruhige & freundliche Nachbarschaft

Diese exklusive Wohnung vereint Komfort, Stil & Lagevorteile. Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.
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