Villa zum kaufen in Bad Harzburg

Jagdvilla der Braunschweiger Herzöge!

Die exklusive Villa ist umfassend saniert und vereint historische Bauelemente mit modernster Technik, wodurch eine einzigartige Wohnatmosphäre entsteht.
Hereinspaziert durch eine denkmalgerecht restaurierte Hauseingangstür.
Der Fußbodenbelag besteht im Erdgeschoss aus handgefertigten Terrakotta Fliesen.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende:
Räume, Flur, Wohnzimmer,
Kaminzimmer (bestehend aus einen Grundofen Baujahr 2025 mit Abbrand-Steuerung),
Esszimmer mit großen Fensterfronten,
Küche (Nolte mit Markengeräten,
Gäste-WC (Villeroy und Boch Elemente, Steinberg Amaturen, Glas Walk In Dusche)
sowie Zugang zu der sehr großen Dachterrasse (70 qm mit Gartenzugang, Bankiraiholz).
Im 1. OG. Dort befinden sich:
2 Schlafzimmer (oder Ankleidezimmer) und das Masterbad. (Villeroy und Boch Objekte, freistehende Badewanne, Steinberg Amaturen, Walk In Dusche mit Glaselement. Das Bad hat eine Größe von 29 qm. Im Bad sind italienische Fliesen verlegt wurden. Die anderen Räume sind mit edlen Parkett ausgestattet.
Im 2. OG befinden sich ein weiteren Schlaf- od. Gästezimmer (Bodenbelag weiße Eiche Landhausdielen) sowie ein Bad mit Duravit Waschtisch, Walk-In Dusche und Villeroy und Boch Fliesen.

Ausgebauter Dachboden.
Hier befindet sich ein WC und ein Waschbecken. Fußboden wurde ebenfalls mit Landhausdielen ausgestattet.
Das Dach aus dem Jahr 2000 ist ein isoliertes "Harzer-Doppeldach".

Das Angebot beinhaltet eine komplett erneuerte Einliegerwohnung.

Ausstattung:
Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
Einbauküche ( Quooker, Side by Side Kühlschrank, Weinkühlschrank,
Miele Spülmaschine u.v.m.
Handgefertigte Fliesen
Massives Parkett und Landhausdielen
2 Garagen und mehrere Stellplätze
Fein gespachtelte Wände
Unterkellert
und vieles mehr.