Erdgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld
Solide Kapitalanlage in zentraler Lage - 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neuehrenfeld
50823
Köln, Neuehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37843213
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.580,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1940 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln-Neuehrenfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut geschnittene Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie das ruhige Schlafzimmer bieten komfortables Wohnen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet - ideal für Kapitalanleger.
Warmmiete: 577,00 €, Kaltmiete 460,00 €
Hausgeld: 185,00 € monatlich
Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie das ruhige Schlafzimmer bieten komfortables Wohnen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet - ideal für Kapitalanleger.
Warmmiete: 577,00 €, Kaltmiete 460,00 €
Hausgeld: 185,00 € monatlich
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Lage
50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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