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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Tolle Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern in Top-Zustand in grüner Lage, direkt an der Düssel

40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37843223

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 2.936,84 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066264

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Düsseldorf. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich diese Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf rund 95 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Möglichkeit, das Objekt alleine, zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Zum Grundriss gehören außerdem zwei Badezimmer. Eins mit Dusche und das andere mit Badewanne. Besonderes Highlight ist hier vorallem das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Erker.

Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht für die Hausbewohner jederzeit bereit.

Ebenso bietet ein Duplexstellplatz einen eigenen Abstellort für Ihren Pkw. . Im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 340 € inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung.

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Lage

40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².

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