Etagenwohnung in Fellbach
Wohnen in ruhiger Lage mit bester Anbindung – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger!
Charlottenstraße.
70736 Fellbach
70736 Fellbach
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.9 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37843287
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.90 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.066,26 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Fellbach-Schmiden bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Preis-Leistung.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein – mit schönem Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen. Die separate Küche mit Fenster bietet Platz für eine gemütliche Essecke.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC – ebenfalls mit Fenster, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, zwei Kellerräume sowie ein weiteres Abteil im Dachboden sorgen für reichlich Stauraum. Gemeinschaftlich stehen außerdem ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Die Wohnung kann nach dem Kauf sofort bezogen werden.
Informationen zum Haus
- Miteigentumsanteil 54,20/1000
- Rücklagen 33.851,67 €
- Erneuerung der Gebäudeelektrik 2024
- Erneuerung Treppenhaus 2025
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein – mit schönem Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen. Die separate Küche mit Fenster bietet Platz für eine gemütliche Essecke.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC – ebenfalls mit Fenster, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, zwei Kellerräume sowie ein weiteres Abteil im Dachboden sorgen für reichlich Stauraum. Gemeinschaftlich stehen außerdem ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Die Wohnung kann nach dem Kauf sofort bezogen werden.
Informationen zum Haus
- Miteigentumsanteil 54,20/1000
- Rücklagen 33.851,67 €
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Lage
Charlottenstraße.70736 Fellbach
Fellbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,16 €/m² in Fellbach.
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