Einfamilienhaus zum kaufen in Unteregg

Das Architektenhaus wurde 2016 von einer renommierten Holzbaufirma in Massivbauweise in Kooperation mit regionalen Handwerkern erstellt.

Die Raumeinteilung ist durchdacht: Der Eingangsbereich ist großzügig und zugleich elegant, angrenzend das vollausgestattete Gästezimmer und das Gästezimmer. Die geräumige Wohnküche und das Wohnzimmer haben im Sommer einen wunderbaren Blick und Zugang zum Garten und im Winter können Sie den gemütlichen Holzkamin genießen. Das Erdgeschoss verfügt über eine dezent weiß gestrichene Holzbalkendecke mit Fichte kerngetrennt und LED-Spotlights. Alle Böden sind hochwertig mit Fliesen (Feinsteinzeug, One Rope) oder qualitätsvollem Holzparkett Eiche ausgeführt. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine edle Granitarbeitsplatte.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und eine offene Galerie mit Balkon, die bedarfgerecht zu einem weiteren Kinderzimmer umgestaltet werden kann. Der offene Holzsichtdachstuhl und die bodentiefen Fenster tragen zu einem außergewöhnlichen Raumgefühl bei. Das Bad verfügt über eine geräumige Dusche, ein spülradloses Klosett, einen Keramag Waschtisch mit passenden Unterschrank, den LED-Spiegel und eine Whirlpoolbadewanne. Im Alltag sehr praktisch: Beide Bäder haben einen Wäscheabwurf.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum, ein separater Kellerraum für Wäsche, ein praktischer Lagerraum sowie ein großzügiger mit Bodenheizung ausgestatteter Hobbykeller.

Das Haus ist mit einer PV-Anlage mit 9,62 kWp und einem Varta Speicher ausgestattet. Auch eine neuwertige Wallbox in der Garage ist bereits vorhanden.

Weitere Details finden Sie im Expose ausführlich benannt z.B.:
- Fenster in Holz-Alu mit Wärmeschutz Isolierglas und Sicherheitsstufe WK 1
- optimale Beschattung durch Aluminiumraffstores und -rolladen
- Insektenschutz bei den Fenstern
- Entkalkungsanlage von Jura