Mehrfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in prime Lage von Troisdorf.
Mit einer großzügigen Fläche von 525 m² und einem ansprechenden Grundstück von 300
m² bietet diese Immobilie sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten unter einem
Dach.

**Details zum Objekt:**
- **Wohn-/Nutzfläche:** 561 m²
- ** Wohnfläche 421 m²
-** Nutzfläche 140 m²
- **Grundstücksgröße:** 300 m²
- **Etagen:** 3
- **Letzte Modernisierung:** 2024
- **Ausstattung:** gehoben, ideal für höchste Ansprüche
**Highlights der Immobilie:**
- Vollständig modernisiertes Haus, das 6 Wohnungseinheiten und 3 Gewerbeeinheiten die
seit 2015 vermietet sind umfasst – perfekt für Investoren!
- Neueste Elektroinstallation und neue Wasserleitungen für sorgenfreies Wohnen.
- Hochwertige Fliesenböden, die eine elegante Atmosphäre schaffen.
- Dreifach verglaste Fenster (2024) sorgen für hervorragende Energieeffizienz und
Schallisolierung.
- Eigene Garage für zusätzlichen Komfort.

**Heizung:** Neu installiert im Jahr 2020, garantiert eine effiziente Wärmeversorgung.
Dieses Objekt kombiniert Funktionalität mit modernem Komfort und stellt eine
hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl für private als auch gewerbliche
Nutzung geeignet ist.