Sonstige zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

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Doppelhaushälfte in Einzelhaus-Qualität vom Hersteller OKAL, Modell Typ 66, besteht aus einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 91 m². Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Gartenbereich und eine Fertiggarage vom Typ Kesting. Baujahr 1976, modernisiert in den Jahren 2016, 2019 und 2024. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und 2 Zimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 sichergestellt. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kaminofen aus dem Jahr 2013. Das Untergeschoss wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung ausgebaut (mit Küche, Bad und Zimmern) und entspricht daher nicht den genehmigten Standards. Der Ausbau des Dachgeschosses ist nicht in den Bauakten dokumentiert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 377.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 263.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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