Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Heilbronner Innenstadt
74072
Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 167 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37846286
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 103,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.485,03 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 358,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Heilbronn und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das voll vermietete Objekt umfasst drei Wohneinheiten sowie eine im Ergeschoss befindliche, gut frequentierte Gewerbeeinheit.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit mit ca. 54 m² Nutzfläche und großer Fensterfront
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 63 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 63 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche
Das voll vermietete Objekt umfasst drei Wohneinheiten sowie eine im Ergeschoss befindliche, gut frequentierte Gewerbeeinheit.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit mit ca. 54 m² Nutzfläche und großer Fensterfront
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 63 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 63 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche
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Lage
74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.306,77 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 4.103,97 €/m².
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