Einfamilienhaus zum kaufen in Drensteinfurt

In ruhiger Wohnlage von Drensteinfurt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 943 m². Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 193 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 107,44 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, einem gemütlichen Innenkamin sowie einem einbruchsicheren, bodentiefen Fenster- und Türelement, das den direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, pflegeleicht gestaltet und bietet mit einer überdachten Terrasse ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Eine neu installierte, ebenerdige Dusche im Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 85,9 m² Wohnfläche, ein eigenes Bad sowie eine separate Küche. Sie eignet sich perfekt für die Vermietung, als Arbeitsbereich oder für die Unterbringung von Angehörigen.

Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit hoher Deckenhöhe, was zusätzlichen Nutzwert schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1998, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Das Dach ist bereits isoliert. Die vorhandenen Holzfenster sind teilweise erneuert, mehrheitlich sind elektrische Jalousien verbaut.

Eine große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge; davor stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück mit einem aktuell zu zahlenden Erbbauzins von jährlich 1.694,95 Euro.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Kapitalanleger, die ein Haus mit Charakter und Potenzial in guter Lage suchen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.