Etagenwohnung in Marl

Diese ansprechende 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1974 in solider, konventioneller Massivbauweise errichtet. Es umfasst 8 Geschosse, ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist über einen überdachten Laubengang bequem erreichbar. Zusätzlich bietet die Wohnung eine großzügige Loggia. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2004 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

WOHNFLÄCHE
Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut strukturierte und funktionelle Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Mit ihrer großzügigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die drei- bis vier-köpfige Familie. Einzelheiten zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrissdarstellung.

NEBENKOSTEN
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 436,- €. Hier sind sämtliche Kosten, wie z.B. Heizung, Versicherungen, Wasser, Wartung des Aufzugs, Verwalterhonorar, Kabelanschluss, Hausmeister etc. bereits enthalten.
Die Grundsteuer beträgt z. Zt. 343,10 € jährlich.