Etagenwohnung in Leipzig-Mölkau
Eigennutzung*2 Zimmer*Garage*großer Balkon*TOP Lage
04316
Leipzig, Mölkau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.57 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37847823
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.57 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.221,51 € |
| Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Raumwohnung im 1995er Neubau mit Aufzug in Leipzig-Mölkau.
Die Wohnung erzielte zuletzt eine Kaltmiete in Höhe von 7,56 €/m² (langfristiger Mietvertrag). Nach Sanierung & Neuvermietung ist eine höhere Miete erzielbar. Derzeit steht die Wohnung für den Verkauf leer. Eigennutzung ist daher problemlos möglich.
Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 302,00 € monatlich.
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 44,70 €, die Instandhaltungsrücklage 38,00 €.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne.
Außerdem ist eine Garage im Kaufpreis enthalten.
Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten, sowie baulich guten Zustand. In der Wohnung ist derzeit Teppich verlegt.
Die Wohnung erzielte zuletzt eine Kaltmiete in Höhe von 7,56 €/m² (langfristiger Mietvertrag). Nach Sanierung & Neuvermietung ist eine höhere Miete erzielbar. Derzeit steht die Wohnung für den Verkauf leer. Eigennutzung ist daher problemlos möglich.
Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 302,00 € monatlich.
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 44,70 €, die Instandhaltungsrücklage 38,00 €.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne.
Außerdem ist eine Garage im Kaufpreis enthalten.
Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten, sowie baulich guten Zustand. In der Wohnung ist derzeit Teppich verlegt.
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Lage
04316 Leipzig
Leipzig Mölkau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,08 €/m² in Leipzig - Mölkau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.471,50 €/m².
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