Etagenwohnung in Crailsheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses – ausschließlich für Kapitalanleger. Die Wohnung ist solide vermietet, die Miete wurde erst kürzlich angepasst und spiegelt ein attraktives Mietniveau pro Quadratmeter wider.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft, bietet aber durch ihren funktionalen Grundriss und die solide Bauweise langfristiges Vermietungspotenzial. Der Wohnbereich sowie die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet, während die Nassbereiche gefliest sind. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC sowie einen integrierten Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort für die Mieter.

Ein Balkon sorgt für angenehme Aufenthalte im Freien. Die Wohnung ist bequem über einen Laubengang und einen Aufzug erreichbar – ein Pluspunkt auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Bewohner.

Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die die Immobilie zusätzlich aufwerten. Der Hausmeisterservice ist im Hausgeld enthalten und gewährleistet die zuverlässige Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und technischen Einrichtungen.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, vermietungsfreundlichen Zustand und überzeugt durch eine gute Lage, solide Ausstattung und nachhaltige Mieteinnahmen. Eine passende Kapitalanlage für Investoren mit Fokus auf langfristiger Stabilität und unkompliziertem Verwaltungsaufwand.