Etagenwohnung in Germering

Sie suchen eine Wohnung zur Kapitalanlage?

Wir haben eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 34,3 m² Wohnfläche im Angebot. Das Mehrfamilienhaus wurde im Erbbaurecht erbaut. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt derzeit 496,23 € pro Jahr. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 1972 erbauten Hauses. Ein Lift bringt die Bewohner bequem bis vor die Tür. Die Wohnung ist bereits renoviert. Elektrik, Bad und Fenster wurden bereits erneuert. An der Wohnanlage wurden bereits viele Sanierungen durchgeführt. In den nächsten Jahren stehen noch einige Sanierungen an. Da ein Ende aber in Sicht ist, wurde die Rücklagenzufuhr in 2024 reduziert. Das Erbbaurecht läuft noch bis November 2069 und der Erbbauzins ist indexiert.

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