Sonstige zum kaufen in Ostbevern

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in idyllischer, unverbaubarer Lage in der Natur, bestehend aus einem hübschen Architektenbungalow als Wohnhaus und einem zweiten Bungalow, als Bürohaus, mit schickem, repräsentativem Anbau der 2000er Jahre.

Das großzügige, planvoll, zweckmäßig und geistreich angelegte und im Privatbereich eingezäunte Grundstück umfasst ca. 2520 m² und bietet viel Raum für Familie und Privatsphäre sowie Produktivität und Entfaltung. Die Fläche bietet sich an für Geothermie, der effektivsten Wärmepumpenheizung, obwohl an der vorhandenen Technik derzeit kein Reparatur- oder Renovierungsstau besteht.

Das halb unterkellerte Wohnhaus mit 5 Zimmern, Badezimmer, Küche und ca. 160 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2017 renoviert. Dieses umfasst u.a. die Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie ein nagelneues, barrierefreies Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Studio mit Kamin. Ein weiterer Kaminofen befindet sich im Erdgeschoss.

Zu dem hellen Haus gehört des Weiteren eine nicht einsehbare Süd-West Terrasse mit großem Gartenareal und einem geräumigen Gerätehaus und einem Carport. Der große Garten mit schönen Gehölzen ermöglicht ein hohes Maß an Freizeitgestaltung.

Das zweite Gebäude auf dem Grundstück mit ca. 88 m² Wohnfläche, wurde als schickes Büro genutzt. Eine entsprechende gewerbliche Nutzungsgenehmigung liegt vor. Dieses Gebäude wurde 2001 umfangreich saniert und ausgebaut. Vier freundlich helle Räume, Teeküche sowie ein Naturstein Duschbad und überraschende, gehobene Details (wie z.B. Klimaanlage und Parkett, motorisierte Dachfenster, ein massiver Safe usw.) runden die Ausstattung ab. Der lichtdurchflutete, geräumige Wintergarten mit Eingangsbereich erlaubt einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten sowie Feld und Wiesen. Eine andere Nutzung dieses zweiten Gebäudes als Praxis, Atelier o.Ä. ist natürlich ebenfalls denkbar. Eine Umschreibung zur Wohnnutzung ist grundsätzlich auch möglich.