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Etagenwohnung in Bochum-Gleisdreieck

Solide, gepflegte 3 bis 4 Zimmer Wohnung in der Bochumer Innenstadt

44787 Bochum, Gleisdreieck
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Kaufpreis
237.500 €
Zimmer
4
Fläche
92.35 m²
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Objekt-ID: 37849698

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.35 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 237.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.571,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden, gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Parteien. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet derzeit drei separate Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine besondere Flexibilität besteht darin, dass ein viertes, abgeschlossenes Zimmer geschaffen werden kann – ideal für zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder die Wohnung problemlos vermieten können. Die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung besonders WG-geeignet und attraktiv für Investoren.

Highlights:
gepflegter, solider Zustand
voll möbliert inklusive aller Einrichtungsgegenstände
drei getrennte Räume mit Option auf ein viertes Zimmer
ideal für Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger
ruhige Lage in einem gepflegten Mehrparteienhaus

Ein perfektes Angebot für alle, die eine flexible, gut gelegene Immobilie suchen – sei es als Eigenheim oder als renditestarke Investition.
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Lage

44787 Bochum
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Bochum Gleisdreieck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.898,18 €/m² in Bochum - Gleisdreieck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.433,04 €/m².

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