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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Charakteristische Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und Weitblick

67434 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 37849895

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.872,48 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 414,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

✓ ruhige naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
✓ großzügige und helle Wohnbereiche mit offener Raumgestaltung
✓ Badezimmer mit Badewannen und zusätzlichem Gäste-WC
✓ zusätzlich nutzbare Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss
✓ teilmodernisiert: Wohnzimmer OG 2007 - Fenster teils und Gäste-WC 2019
✓ Garage, Gartenhäuschen und Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum
✓ mehrere Freisitzmöglichkeiten rund um den Garten laden zum Verweilen ein
✓ Regenwassertonnen (2.000l) im Keller für nachhaltige Gartenbewässerung
✓ flexible Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus möglich - ideal also für Familien, Paare oder Mehrgenerationen

*Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. visuell inszeniert (z. B. durch virtuelle Möblierung oder Renovierungsvorschläge), um Ihnen das Potenzial der Immobilie anschaulicher zu präsentieren. Diese Darstellungen dienen
ausschließlich der Illustration und ersetzen keine tatsächliche bauliche Gegebenheit.
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Lage

67434 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.291,55 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 7.859,75 €/m².

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