Sonstige zum kaufen in Hockenheim

Kommen Sie mit uns und lassen Sie sich vom Flair dieses Hauses verzaubern!

Schon beim Betreten des 43qm² großen Wohnzimmers, vermittelt die imposante Holzdeckenkonstruktion ein unmittelbar behagliches Raumgefühl, welches Sie durch alle Räume begleiten wird.

Üppige Flächen gehen über in eine voll ausgestattete offene Küche, in der Sie immer im Gespräch mit Ihren Gästen im Wohn-Essbereich bleiben und Gastlichkeit groß geschrieben sein wird.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zuerst in den beheizbaren, glasüberdachten Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und ein Lieblingsplatz werden könnte- ein schöner Ausblick in den hübsch angelegten Garten inklusive.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Erdgeschossebene ein Tageslicht- Gäste-Duschbad mit WC, ein zimmergroßer Vorratsraum, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet, sowie neben dem Entrée ein Haustechnikraum inkl. zentraler Staubsauger-Hausanlage.

Folgen Sie uns ins Obergeschoss, welches Sie über eine komfortable Holztreppe erreichen. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, wobei eines mit einer kleinen Ankleide sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum versehen ist und das andere Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht, welches durch weitere Trockenarbeiten vollendet werden könnte und somit zusätzlichen Wohnraum über die gesamte Hausfläche generiert.

Selbstverständlich gibt es auf dieser oberen Geschossebene noch ein edel gestaltetes, lichtdurchflutetes Wellnessbad in Übergröße, welches Sie am Morgen in gute Laune versetzen wird; schwellenfrei mit 1.40m x1.40m Glas-Dusche auf Mosaikboden, Luxus-Wanne und Waschtischinstallation.

Große Fensterflächen, viel Licht und warme Raumtöne, zusätzliche erleichternde Tools, zeichnen diese Immobilie als besonders aus und ermöglichen hohen Wohnkomfort. Alle Räumlichkeiten, bis auf den Wintergarten, sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und gefliest. Eine Photovoltaik- Anlage sowie viele Extras wurden installiert. Hier ist alles perfekt durchdacht!

Ein ebenso komfortabler Galerie-oder Studiobereich, der zentral zu allen oberen Zimmern führt, wird momentan als Fitnessfläche genutzt oder kann perfekt auch als Office dienen.
Abschließend gibt es im OG natürlich noch einen Außenbalkon mit Glasverkleidung, mit herrlichem Blick von oben ins gepflegte Grün.

Im Außenbereich, seitlich des Hauses, befindet sich eine Sitzecke mit Solardusche; der passende Platz für eine Blockhaussauna oder Whirlpool.
Die isolierte Garage bietet Überlänge- und Breite, inkl. Starkstromanschluss u. Wallbox und ein zusätzlicher 19m²Carport steht für ein weiteres Auto, Fahrräder etc. zur Verfügung. Elektr. Sektionaltore zur Straße hin, mit mittig integrierter Tür, runden das Erscheinungsbild harmonisch ab.
Hier ist viel Platz und Raum für die ganze Familie!

Last but not least erschließt sich im hinteren Gartenstück ein 40m²großes, pittoreskes Nutzgebäude, 2013 frisch eingedeckt und in Massivbauweise errichtet, welches zur Aufbewahrung der Gartengeräte dient aber auch zu vielerlei Zwecken bzw. als stylisch umgebaute Gartenküche Verwendung finden könnte.

Freuen Sie sich auf einen Termin und besuchen Sie mit uns dieses beeindruckende Anwesen, dessen Innenleben sich von außen in keinster Weise erahnen lässt…..

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur seriöse Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Kontaktadresse, inklusive einer TELEFONNUMMER beantworten können. Eine Bonitätsauskunft Ihrerseits bzw. eine Finanzierungsbestätigung/ Kapitalnachweis, ist bei Besichtigungswunsch von Vorteil. Wir danken für Ihr Entgegenkommen.

Sie erreichen uns unter 06224-9021461, wir sind gerne für Sie da.