Villa zum kaufen in Eilsleben

Wohnhaus: Baujahr 1904, Original Jugendstil

Werkstatt: großer Werkstattkomplex (ehemalige Dampfpflughalle) ca. 1000 m2 mit Lagerräumen, eingeschossiges, hallenartiges Gebäude mit einem großen Freiplatz im Kurvenbereich
Hofbereich mit eigenem Brunnen
Gartenbereich

Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahre 1904 wurde vom Dampfpflugbesitzer August Sauer erbaut und befindet sich bis aktuell im Familienbesitz. Das Wohnhaus befindet sich weites gehend im Originalzustand, d.h. Originalfenster mit Bunt- und Ätzglas, in den repräsentativen Räumen im Untergeschoss originale Stuckdecken, Türen und Beschläge. Großzügiger Flurbereich mit Stuck und Terrazzo, original dunkelgrüner Kachelofen bis unter die Decke in einem Wohnzimmer. In den Räumen der unteren Etage liegt Parkett. In der Küche befindet sich ebenfalls ein Terrazzo-Boden.
Das Haus ist vollunterkellert und es befindet sich eine Regenwasserzisterne im Kellergeschoss. Eine Gasheizung ist vorhanden.

Das Wohnhaus ist denkmalgeschützt, alle anderen Gebäude auf dem Grundstück nicht !!! Die große Werkhalle wurde bis vor kurzem noch als Familienschlosserei genutzt. Ist aber auch interessant für Sammler, denn sie bietet hinreichend Stellfläche.

Das Grundstück ist ein Dreiecksgrundstück und wird von 2 Straßen umgeben. Die Straßen wurden bereits saniert und der Straßenbaubeitrag wurde von beiden Straßen bezahlt.

Sanierungsbedarf vorhanden, innen wie aussen (wie auf den Bildern ersichtlich, aber es ist jederzeit bewohnbar und beziehbar).