Einfamilienhaus zum kaufen in Gauting

Dieses 753 m² große Grundstück bietet Ihrer Familie die ideale Basis für den Bau eines neuen Zuhauses nach ganz persönlichen Vorstellungen. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün, lässt sich hier der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 131/Gauting.

Das Bestandsgebäude wird nach Vereinbarung geräumt, sodass dem Käufer oder Investor anschließend verschiedene Neubauoptionen mit rund 300 m² realisierbarer Wohnfläche offenstehen:

• Einfamilienhaus – eine Wohneinheit
• Zweifamilienhaus – zwei Wohneinheiten übereinander
• Doppelhaus – zwei Wohneinheiten nebeneinander

Bei einem Doppelhaus ist eine Realteilung des Grundstücks ausgeschlossen. Stattdessen kann eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgen. Der Bebauungsplan erlaubt eine Wohneinheit pro vollendete 300 m² Grundstücksfläche, sodass auf dem 753 m² großen Grundstück maximal zwei Wohneinheiten realisierbar sind.

GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE BEI IHREM BAUVORHABEN MIT UNSEREM ARCHITEKTEN- UND PLANUNGSTEAM.