Bauernhaus zum kaufen in Oppenau

Einzigartige Hofstelle im idyllischen Renchtal – „Busamhof“ in Oppenau-Ramsbach
Sie suchen eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, Natur und Potenzial? Dann entdecken Sie den traditionsreichen „Busamhof“ in Oppenau-Ramsbach, Ramsbacher Straße 22 – eingebettet im malerischen Renchtal!

Das Anwesen im Überblick:
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 14.000 m² erwartet Sie eine charmante Hofstelle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Ensemble umfasst:

- Das Wohnhaus mit ca. 286 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einem beeindruckenden Gewölbekeller (ca. 55 m²), die gesamte Nutzfläche beträgt 135 m²

- Stall für Kühe mit großer Scheune – ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche

- Eine Garage und eine Doppelgarage (die momentan als Werkstatt genutzt wird)

- ein kleiner Schweinestall

- ein kombiniertes Brennhaus/Backstube

- ein Hofladen mit Kühlraum – perfekt für Direktvermarktung

- eine große Maschinenhalle und eine weitere Halle mit Photovoltaikanlage

- ein großer Garten und mehrere Grünflächen

- Eigene Wasserquelle im angrenzenden Wald


Investition mit Potenzial
Ein aktuelles Wertgutachten liegt vor:

Wert inkl. Grundstück: 550.000 €

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Strom- und Wasserversorgung sind intakt. Drei Dachfenster sollten erneuert werden, ebenso die Brennkammer der Scheitholzheizung.

Ihr neues Zuhause oder Projekt?
Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt oder zur gewerblichen Nutzung – der „Busamhof“ bietet zahlreiche Möglichkeiten für Menschen mit Ideen und Tatkraft!