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Einfamilienhaus zum kaufen in Göppingen

Architektonisches Unikat in ruhiger Aussichtslage von Göppingen

Babenbergerstraße
73033 Göppingen
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Kaufpreis
1.260.000 €
Zimmer
5
Fläche
171.8 m²
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Objekt-ID: 37850350

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 171.80 m²
Grundstücksfläche: 1.240,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.260.000 €
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Preis/m²: 7.334,11 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das modernes Wohnen, stilvolle Architektur und nachhaltige Technik auf besondere Weise vereint. In begehrter Randlage von Göppingen gelegen, eröffnet sich hinter der zurückhaltenden Straßenfassade ein lichtdurchflutetes Zuhause mit beeindruckender Raumwirkung und einem spektakulären, unverbaubaren Blick ins Grüne.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie das zentrale Atrium – ein lichtdurchfluteter Innenhof mit drei verglasten Seiten, der als Herzstück des Hauses fungiert und eine helle, offene Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der mit einer offenen Küche, einem eleganten Essplatz und einem angrenzenden Wohnzimmer begeistert. Der Ausblick über das weitläufige, grüne Tal wird Sie täglich aufs Neue faszinieren und einen wahren Ruhepol bieten.

Angrenzend an das Atrium befinden sich darüber hinaus ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein seperater Hauswirtschaftsraum. Hochwertiger gebürsteter Jurakalkstein unterstreicht das elegante Ambiente.

Das Gartengeschoss (Souterrain) bietet eine vollwertige Einliegerwohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, Stäbchenparkett, Zugang zur Terrasse mit großzügigem Pool sowie ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.

Ergänzend dazu befinden sich im Gartengeschoss zwei großzügige Kellerräume, die reichlich Stauraum für individuelle Bedürfnisse bieten.

Nachhaltigkeit trifft Komfort

Dieses Haus wurde mit dem Anspruch gebaut, Ressourcen zu schonen, ohne auf Komfort zu verzichten:

Heizung über eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen

Stromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage

Regenwassernutzung über eine große Zisterne zur Reduktion des Frischwasserverbrauchs

Intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Hochwertige und Nachhaltige Dämmung unter anderem mit Schafwolle

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Lage

Babenbergerstraße
73033 Göppingen
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Göppingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.807,71 €/m² in Göppingen.

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