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Einfamilienhaus zum kaufen in Opfenbach

Luxuriöse Villa mit Pool und Einliegerwohnung

88145 Opfenbach
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Kaufpreis
1.394.000 €
Zimmer
9
Fläche
373 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37851998

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 373.00 m²
Grundstücksfläche: 1.612,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.394.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.737,27 €

Immobilie

Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der eindrucksvollsten Immobilie, die das Allgäu derzeit zu bieten hat. Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau- Ihr Traumhaus im Westallgäu.

Bereits nach dem Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie wird Ihnen das Raumgefühl und die Großzügigkeit der Raumaufteilung schnell vermittelt. Hier wurden klare Ansprüche an Design, Komfort und Qualität realisiert. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterfronten und durchgängig hochwertige Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Die hochwertige Einbauküche mit Premium- Elektrogeräten sowie einer brasilianischen Natursteinplatte verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Über Schiebetüren gelangen Sie zur überdachten Loggia, hier lassen sich vor dem Pool tolle und ausgiebige Grillpartys feiern. Der Wohnbereich wurde dabei geschickt positioniert, ebenso ist ein zusätzliches Büro vorhanden.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei tolle Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Designbad mit freistehender Badewanne und Walk- In- Dusche sowie das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Im Dachgeschoss ist ein offener Raum samt Bad und Abstellraum vorhanden, diese Etage bietet sich ideal als Hobby- oder Sportbereich an.

Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist derzeit vermietet, die Einbauküche gehört zur Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Gebäude wurde 2021 in modernster, nachhaltiger und effizienter Holzbauweise erbaut. Die Anlagentechnik befindet sich auf modernstem Stand, Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Gartenbereich samt 50.000 Liter- Pool lässt keine Wünsche offen und stellt für Kinder mit direktem Bachzugang ein wahres Spieleparadies dar.

Eine spektakuläre Immobilie, lassen Sie sich überzeugen.

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Lage

88145 Opfenbach
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