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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Boitzenburger Land

Gewerbe- und Wohnobjekt in Boitzenburg zu verkaufen – gut vermietet

17268 Boitzenburger Land
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
530 m²
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Objekt-ID: 37852126

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 530.00 m²
Grundstücksfläche: 3.059,00 m²
Verfügbar ab: 07/2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 752,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt kombiniert einen Edeka-Markt, ein separates Büro für Altenpflege sowie zwei Mietwohnungen, die sich im Obergeschoss des angrenzenden Gebäudeteils befinden. Im Herzen von Boitzenburg gelegen, bietet die Immobilie für Investoren eine attraktive Gelegenheit, insbesondere für jene, die nach einer gut vermieteten Anlage im Raum Uckermark suchen. Besonders hervorzuheben ist der EDEKA-Markt „Boitzenburg“, dessen bedeutende Rolle in der regionalen Lebensmittelversorgung nicht wegzudenken ist.

Derzeit beträgt die monatliche Kaltmiete für das gesamte Objekt 3.400,00 Euro. Es ist zu beachten, dass die kleinere der beiden Mietwohnungen momentan unvermietet ist. Mit einer Neuvermietung dieser Wohnung ist eine zusätzliche Kaltmiete von etwa 300,00 Euro zu erwarten.

Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat zur Verfügung. Auf Wunsch sende ich Ihnen auch das ausführliche Exposé zu.
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Lage

17268 Boitzenburger Land
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Boitzenburger Land

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.831,45 €/m² in Boitzenburger Land.

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