Einfamilienhaus zum kaufen in Massing

Die in diesem Exposé verwendeten Fotografien sind Archivbilder und spiegeln nicht zwingend den aktuellen Zustand der Immobilie wider. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Bitte beachten Sie, dass sich bei einer Besichtigung ein abweichender Eindruck ergeben kann. Die baulichen Gegebenheiten und wesentlichen Merkmale der Immobilie bleiben davon unberührt.

+++ KÄUFERPROVISIONSFREI +++

Willkommen im Familienfreiraum – Ihr neues Zuhause in Massing

Hier treffen Raumwunder auf Wohnidylle – und das ganz ohne Käuferprovision!

Dieses charmante Einfamilienhaus am Ortsrand von Massing vereint ländliche Geborgenheit mit modernem Lebensstil – ideal für große Familien, tierliebe Menschen oder kreative Köpfe, die Platz, Natur und Flexibilität suchen.

Ob Kinderlachen im Garten, Gemüse aus eigenem Anbau oder ein Atelier im Souterrain – hier wird Wohnen zur Lebensqualität.

Das Haus – Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten

Das in Hanglage erbaute Haus ist klassisch aufgeteilt in ein helles Obergeschoss mit 4 Zimmern und einen ausgebauten Untergeschossbereich mit 2 Zimmern (Wohnraumqualität), Küche und Bad, Nutzraum. Perfekt für eine Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen.

OG: Wohlfühlwohnen mit direktem Gartenzugang
• Großzügige Wohnküche inkl. Vorratsraum & moderner Einbauküche
• Wohnzimmer mit Pellet-Ofen
• Zwei Kinderzimmer & Elternschlafzimmer
• Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche & Doppelwaschbecken
• Gäste-WC im Eingangsbereich
• Direkter Zugang zum eingewachsenen Garten

Der Garten ist ein Kinderparadies mit Spielhaus, Rutsche, Sandkasten und Schaukel – Ihre Kinder werden ihn lieben! Und für die Großen: überdachte Terrasse, Sauna, Feuerstelle, Gemüsebeete und viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern.

UG: Wohnqualität mit Zusatzwert
• Ausgebaut mit Küchenanschluss, Bad & Waschküche
• Ideal als separate Wohnung, Büro, Hobbyräume oder Atelier
• Großes Tageslicht durch Hanglage
• Refinanzieren durch Vermietung der Souterrainfläche

Speicherfläche im DG:
• Großflächig, reichlich Platz, mit Außenaufgang und Zugang von der Wohnung
• Ideal als Stauraum

Für alle, die Platz brauchen – und den lieben!

Mit bis zu 7 Zimmern (bitte halten Sie dazu mit uns Rücksprache), zwei Küchenbereichen, zwei Bädern, zwei Carports, einer Garage und reichlich Grundstücksfläche ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien mit vielen Kindern, Haustieren, oder einem Bedarf an privaten & kreativen Rückzugsräumen.

Die großzügige Hofeinfahrt bietet Platz für weitere Autos – oder für ein spontanes Familien-Federballturnier. Und weil keine Straße in der Nähe stört, spielen Ihre Kinder hier sicher und ungestört.

Ausstattungs-Highlights auf einen Blick
- Zwei getrennte Wohnbereiche – ideal für Großfamilien oder Mieteinnahmen
- Spielgarten mit Geräten – sofort losspielen
- Garten mit Gemüse- & Hochbeet, Feuerstelle & Terrasse inkl. Außensauna
- Pellet-Ofen im Wohnzimmer
- Drei Stellplätze (Garage, 2x Carports) + große Zufahrt
- Großzügige Wohnküche mit Vorratsraum und Loggia
- Ruhige, ländliche Lage – und doch gut angebunden

Massing – Leben, wo andere durchatmen.

Der Markt Massing im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn ist der Inbegriff ländlicher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet Massing eine friedliche Umgebung, intakte Infrastruktur und eine liebevoll gewachsene Dorfgemeinschaft.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und gute Verkehrsanbindung (B20, Bahnanschluss, Nähe zu Eggenfelden, Mühldorf und Landshut) machen Massing attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Warum ländlich leben?
• Mehr Platz für weniger Geld
• Gesunde Umwelt & Natur direkt vor der Haustür
• Mehr Sicherheit & Freiraum für Kinder
• Ruhe zum Arbeiten, Kreativsein und Abschalten
• Gemeinschaft statt Anonymität