Maisonette-Wohnung in Bellheim

Die moderne, vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Bellheim, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Diese besteht aus 2 aneinander gebauten Häuser mit nur insgesamt 11 Wohnungen.

Über das breite Treppenhaus gelangt man in die helle Dachgeschosswohnung.

Hinter der Wohnungseingangstür erreicht man gleich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit seinem direktem Zugang in die geräumige Küche, hier ist die Einbauküche bereits im Kaufpreis inbegriffen, und dem Tageslichtbadezimmer mit Zugang ins Schlafzimmer. Ferner ist auch die teilüberdachte Dachterrasse und die Holztreppe ins Galeriegeschoss vom Wohnbereich zugänglich. Die schöne Dachterrasse bietet entspannende Sonnenstunden und verspricht gesellige Zusammenkünfte.

In der 2. Wohnebene und Galeriegeschoss ist ein Gäste-/Kinderzimmer und eine Büroecke für das Homeoffice möglich.
Derzeit wird das Kinder- oder Gästezimmer als Ankleidezimmer genutzt. Die Galerie mit dem Blick nach unten in den Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Machen Sie sich selbst ein Bild zur möglichen Nutzung.

Das Tageslichtbadezimmer ist hell und grau gefliest, verfügt neben einer Bade- und Duschwanne, einem Waschbecken, einem WC auch noch Platz für die Waschmaschine.

Ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein eigener Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Wie bereits oben erwähnt, ist die Wohnung an 2 Personen, seit dem 15. September 2015 gut vermietet. Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt. Die Kaltmiete wird zum 01. November 2025 auf 780,00 € angehoben. Die Nebenkosten betragen aktuell und noch immer 180,00 €. Somit ergibt sich hieraus eine Warmmiete von 960,00 €.

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.