
Doppelhaushälfte zum kaufen in Niddatal
HTI | Großzügiges Familienhaus mit idyllischem Garten in Niddatal-Ilbenstadt
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- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 155 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37854559
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 155.00 m² |
Grundstücksfläche: | 295,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 455.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.935,48 € |
Mit Immobilienpreisen Niddatal vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte liegt in Niddatal-Ilbenstadt, in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet, das besonders von Familien geschätzt wird.
Die unmittelbare Nähe von Feldern, Wiesen und Waldstücken lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, großen Abenteuern oder spritzigen Fahrradtouren ein.
Die gelungene Raumaufteilung des Hauses bietet jedem Familienmitglied ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten: Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss überrascht mit zwei großen Studios, die dank beidseitigem Zugang zum Balkon vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Spielparadies für Kinder oder als inspirierender Arbeitsbereich.
Das Herzstück des Hauses bilden das helle Wohnzimmer mit Terrasse, der prominente Essbereich im hellen und blickgeschützten Erker, zusammen mit der angrenzenden Küche: Hier wird gemeinsam gegessen, gelesen, diskutiert, gespielt oder der nächste Wochenendausflug geplant. Ein hochwertiger Kamin sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten, auch an kühleren Tagen.
Der südlich ausgerichtete Garten ist reizvoll gestaltet und bietet perfekte Voraussetzungen für entspannte Feierabende oder gesellige Grillfeiern mit Freunden und Familie. Schattenspendende Bäume laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, während Schaukel, Sandkasten, Pool und Trampolin jede Menge Platz zum Spielen bieten.
Der sehr gepflegte Zustand, ein separates Gäste-WC sowie die integrierte Garage mit praktischen Abstellräumen im Keller vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Zuhause persönlich vorzustellen!
Die unmittelbare Nähe von Feldern, Wiesen und Waldstücken lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, großen Abenteuern oder spritzigen Fahrradtouren ein.
Die gelungene Raumaufteilung des Hauses bietet jedem Familienmitglied ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten: Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss überrascht mit zwei großen Studios, die dank beidseitigem Zugang zum Balkon vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Spielparadies für Kinder oder als inspirierender Arbeitsbereich.
Das Herzstück des Hauses bilden das helle Wohnzimmer mit Terrasse, der prominente Essbereich im hellen und blickgeschützten Erker, zusammen mit der angrenzenden Küche: Hier wird gemeinsam gegessen, gelesen, diskutiert, gespielt oder der nächste Wochenendausflug geplant. Ein hochwertiger Kamin sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten, auch an kühleren Tagen.
Der südlich ausgerichtete Garten ist reizvoll gestaltet und bietet perfekte Voraussetzungen für entspannte Feierabende oder gesellige Grillfeiern mit Freunden und Familie. Schattenspendende Bäume laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, während Schaukel, Sandkasten, Pool und Trampolin jede Menge Platz zum Spielen bieten.
Der sehr gepflegte Zustand, ein separates Gäste-WC sowie die integrierte Garage mit praktischen Abstellräumen im Keller vervollständigen dieses attraktive Angebot.
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Lage
61194 NiddatalNiddatal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.546,28 €/m² in Niddatal.
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