Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dorsten

Repräsentatives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage – Großzügig – Hochwertig

In beliebter Wohnlage des Marienviertels, präsentiert sich dieses hochwertig ausgestattete, freistehende Vier- bis Fünffamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und exzellenter Bausubstanz.

Das 1980 in massiver Bauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 435 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.101 m² großen, sonnigen Grundstück.
Der nach Süden ausgerichtete Garten und der Balkon / die Loggien bieten ideale Bedingungen für Entspannung und eine hohe Lebensqualität.

Die Aufteilung der Wohneinheiten ermöglicht sowohl eine lukrative Kapitalanlage als auch die Nutzung als Generationenhaus. Die hochwertigen Ausstattungsdetails – darunter moderne, gepflegte Bäder und großzügige Fensterflächen – unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie.

Hervorzuheben ist auch der voll unterkellerte Bereich, der neben einem Appartement auch mit viel Stauraum und eine zusätzliche Außentreppe überzeugt.

Die Wohnflächen der einzelnen Eigentumswohnungen teilen sich wie folgt auf:

- Souterrain: ca. 51 m
- Erdgeschoss: ca. 144 m²
- 1. Obergeschoss: ca. 143 m²
- Dachgeschoss (aktuell zusammengelegt) ca. 97 m²; im Einzelnen: 1 x ca. 25,16 m² + 1 x ca. 71,78 m²

Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohneinheit im Souterrain sind freigezogen.
Die anderen Einheiten sind derzeit vermietet.