Etagenwohnung in Dortmund-Brackel

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Wohnlage in Dortmund-Brackel – ideal für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit oder Eigennutzer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Auf ungefähr 110 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer eignet. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung ist das hochwertig renovierte Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche bietet es modernen Komfort auf kompaktem Raum. Die Kombination aus Teilverfliesung, stilvollen Armaturen und einem klaren Design verleiht dem Bad eine hochwertige, zeitgemäße Ausstrahlung.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner, pflegeleichter Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine Strapazierfähigkeit im Alltag punktet. Flur und Küche sind mit robusten Fliesen ausgestattet – pflegeleicht und harmonisch aufeinander abgestimmt.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und überzeugt durch ihre gute Belichtung. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und runden das Angebot sinnvoll ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.

In Verbindung mit der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage ergibt sich hier ein stimmiges Gesamtpaket – sei es zur Eigennutzung oder als langfristig rentable Kapitalanlage. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.