Erdgeschosswohnung in Nienhagen (Landkreis Rostock)

Es handelt sich um eine praktisch geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem solidem und massiv errichteten Neubau aus dem Jahr 1996, nur wenige Gehminuten vom beliebten Ostseestrand entfernt.

Die im guten Zustand befindliche Wohnung verfügt über eine große, teilüberdachte Südwest-Terrasse mit Blick in den "Gespensterwald", wobei sich die Terrasse fast über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die gemütliche Wohnung zeichnet sich innen durch ebenerdig erreichbare Wohnräume ohne Schwellen sowie durch eine attraktive, geschützte Südwest-Lage aus. Die gepflasterte und als Sondernutzungsrecht zugeordnete Terrasse wurde mit Holzbeplankung (Bankirai) überbaut. Die an die Terrasse angrenzende Grünfläche bis zur Umzäunung zählt nicht zum Sondernutzungsrecht, wurde aber bislang problemlos genutzt und gepflegt.
Zur Wohnung gehören zwei große Wohnräume mit einem kleinen, offen gestalteten Küchenbereich, ein Wannenbad mit Duschabtrennung, Flur und ein Abstellraum in der Wohnung (zus. Abstellfläche im 1. OG gegen Mietzahlg. an die Eigentümer-Gem. lt. Beschluss nutzbar). Auch ein bequem mit Aufzug erreichbarer PKW-Stellplatz Nr. 6 in der hauseigenen Tiefgarage (z.B. praktisch für Einkäufe) ist im Kaufpreis enthalten und rundet das strandnahe Kaufangebot als wichtiges Detail ab. Ein Fahrrad-Abstellraum gehört zum Gemeinschaftseigentum u. steht den Hausbewohnern, Eigentümern und ihren Gästen zur gemeinsamen Nutzung im Hause zur Verfügung.