Immobilie in Worms-Innenstadt Südwest

Wohnung mit - Balkon - Kellerraum - Baujahr 1996 - zusätzliche, ausgebaute Fläche über der Wohnebene, verbunden mit einer Innentreppe - Pkw-Stellplatz
- sofort frei -


Diese zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996, zentral gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Sie verfügen über einen Flur, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche und einer Wohnfläche von ca. 51 m².
Die vorhandenen Rollläden lassen sich komfortabel elektrisch bedienen.
Die Wohnung erfordert Schönheitsreparaturen, was bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.
Über eine Raumspartreppe erreichen Sie weiterhin den ausgebauten Dachboden der eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² bietet.
Weiterer Stauraum bietet der Kellerraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Der Balkon und der Pkw-Stellplatz komplettieren die Dachgeschosswohnung, die sofort frei ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 183,-- € inklusive Heizkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.

Selbst bewohnen, oder vermieten? Hier ist beides möglich - sofort frei!

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage und für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage


ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 120,1 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse D
ausgestellt am 29.03.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas