Einfamilienhaus zum kaufen in Schmitten

Willkommen in Ihrer kreativen Oase der Ruhe!
Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl in naturnaher Umgebung. Mit insgesamt 3 bis 4 Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einer separaten Gästetoilette sowie einem durchdachten Grundriss ist es ideal für Familien, Paare oder Kreative, die Natur und Ruhe schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Ein Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Zugang zur großzügigen, uneinsehbaren Terrasse und dem weitläufigen Garten mit Teich. Die offene Wohnküche mit Gasherd und angrenzendem Essbereich schafft eine warme, kommunikative Atmosphäre. Der Kachelofen mit Sitzbank im Wohnbereich und ein zusätzlicher Kaminofen im Souterrain sorgen für behagliche Wärme in den kühleren Monaten.

Das Grundstück umfasst 1.378 m² und bietet neben viel Privatsphäre auch Raum für Erweiterung: Ein zweites Baufenster ist vorhanden; ein Bauvorantrag wurde bereits gestellt und entsprechende Unterlagen wie Bodenanalyse und erste Architektenpläne liegen vor.

Die letzte umfassende Modernisierung fand 2017 statt, darunter Elektrik, Dach (inkl. Aufdämmung), Heizungsanlage, Heizkörper sowie ein Großteil der Fenster. Die Terrasse wurde 2023 neu gestaltet. Das Haus ist sofort bezugsfertig – ohne weiteren Sanierungsbedarf. Auch Mobiliar und Dekoration kann nach Absprache übernommen werden.