Einfamilienhaus zum kaufen in Oberammergau

Einfamilienhaus mit Werkstatt in zentraler Lage von Oberammergau – großes Gestaltungspotenzial auf sonnigem Grundstück

Ab dem 3. Juli 2025 stehen in Oberammergau zwei von drei Einheiten eines gepflegten Dreispänners zum Verkauf: ein einstöckiges, barrierefreies Einfamilienhaus sowie eine separat zugängliche Werkstatt. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und ein hohes Maß an Gestaltungsfreiraum – innen wie außen.

Das Wohnhaus:

- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Vier helle Zimmer auf einer Ebene
- Ausbaufähiger Speicher mit möglicher Aufstockung dank stabiler Betondecke
- Baujahr: 1978
- Bausubstanz: Sehr gut erhalten
- Großzügiger Garten rund ums Haus – ideal für individuelle Gestaltung mit Blumen, Hochbeeten oder Spielflächen
- Aktuell vermietet für 1.400,00 € pro Monat

Die Werkstatt:

- Nutzfläche: ca. 70 m²
- Separater Gebäudeteil mit eigenem Eingang
- Ideal als Werkstatt, Atelier oder für kreative Umbauideen – viel Raum für individuelle Konzepte

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Carport direkt vor dem Haus – bequem und wettergeschützt
- Grundstücksfläche: ca. 562 m²
- Gemeinschaftliche Ölzentralheizung
- Gemeinsamer Versorgungsraum für alle drei Einheiten des Dreispänners



Dieses Ensemble aus Wohnhaus und Werkstatt bietet großzügigen Raum zur individuellen Gestaltung – sei es durch Ausbaureserven, kreative Umnutzung oder Gartenideen. Eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Oberammergau.