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Maisonette-Wohnung in Bischofswiesen

Watzmannblick. Ihr Haus im Haus.

Wiedlerweg
83483 Bischofswiesen
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37858735

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Etage: -1 von 2
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 7.272,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das angebotene “Haus im Haus” ist Teil eines kleinen Ensembles mit nur sechs Eigentümer:innen, verwaltet durch professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice – vollkommen unabhängig und dank eigenem Zugang und privaten Außenflächen wie ein abgeschlossenes Haus.

Das traditionsreiche “Wiedlerlehen”, 1486 erstmals erwähnt und 1982 neu errichtet, liegt idyllisch am Rande des einzigen deutschen Alpen-Biosphärenparks. Hier treffen architektonische Substanz, Designqualität und naturnahe Lebensart zusammen.

Die Wohnung umfasst ca. 165 m² Wohnfläche auf drei Etagen (UG/EG/OG) mit separatem Keller (~57 m²), privatem Garten mit großer Lärchenholzterrasse, maßgefertigtem Edelstahl-Hottub und freiem Blick auf das Watzmannmassiv. Alles in hochwertiger Ausführung durch lokale Handwerksbetriebe – naturnah, durchdacht und stilsicher.

Ausstattungshighlights:
– Handgefertigte Schreinerküche mit 650 kg Betonarbeitsplatte
– Fußbodenheizung, elektrischer Kachelofen
– Designerleuchten, Schreinermöbel, durchdachte Details
– 2 Bäder und gesonderte Gästetoilette
– Tiefgaragenplatz & Wallbox
– Großer Keller mit separater Waschküche & Werkstatt
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Lage

Wiedlerweg
83483 Bischofswiesen
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Bischofswiesen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.092,68 €/m² in Bischofswiesen.

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