Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ingelheim am Rhein – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Ingelheim am Rhein. Mit einer Wohnfläche von rund 65 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Neben einem hellen Wohnbereich steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Über eine Doppel-Flügeltür gelangen Sie auf den Südbalkon. Fliesen in den Wohnbereichen sowie Laminat im Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt.

Ein eigener Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Zusätzlich bietet ein praktischer Kellerraum ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 225 € und deckt neben den üblichen Betriebskosten auch Rücklagen für Instandhaltungen ab.

Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage mit bester Erreichbarkeit und bietet damit optimale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Pendler und all jene, die Wert auf Wohnqualität in naturnaher Umgebung legen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!