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Doppelhaushälfte zum kaufen in Fehmarn

Großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte in Dänschendorf auf Fehmarn

Inselweg
23769 Fehmarn
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Kaufpreis
346.000 €
Zimmer
6
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 37861665

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 413,00 m²
Verfügbar ab: 3.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 346.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.189,87 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten birgt mit großzügigen 158 qm Fläche viel Potential. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfangreich renoviert und mit einem 1,5 geschossigen Anbau versehen.
Im Erdgeschoss ist in dem Anbau ein großzügiges Wohnzimmer mit rd. 45 qm Wohnfläche und Olsberg-Kaminofen sowie ein Flur mit Aufgang in das Obergeschoss entstanden. Im Erdgeschoss des Altbaus sind zudem ein mit bodentiefer Dusche ausgestattetes Bad, eine Küche sowie das große Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer vorhanden.
Durch den innenliegenden Aufgang in das Obergeschoss erreicht man zwei weitere Schlafräume. Zudem sind im Obergeschoss des Altbaus eine weitere Küche, ein ergänzendes Bad und ein zusätzliches großes Wohn-/Schlafzimmer vorhanden. Diesen Bereich erreicht man auch durch die zusätzliche Außentreppe.
Das dazugehörige Grundstück besticht durch einen wunderschön angelegten Garten mit idyllischem Teich, Rosen und Staudenbeeten. Es finden sich hier einige sonnige und schattige Plätze zum Verweilen aber auch 2 praktische Gartenhäuser.
Der Wert des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt laut Gutachten 346.000 Euro.

Ergänzend kann optional das benachbarte Grundstück (423 qm Bauland) zusätzlich erworben werden.

Bitte keine Makleranfragen; der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
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Lage

Inselweg
23769 Fehmarn
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Fehmarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.930,64 €/m² in Fehmarn.

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