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Dachgeschosswohnung in München-Bogenhausen

Perfekt für WGs oder Familien - großzügige Wohnung mit idealem Schnitt

81927 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
4
Fläche
109.74 m²
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Objekt-ID: 37863480

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.74 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Preis/m²: 7.973,39 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung aus dem Baujahr 1989 vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung auf knapp 110 m². Die Lage im obersten Stockwerk (3. OG) mit Raumhöhen ohne Schrägen schaffen ein besonders luftiges und freies Wohngefühl. Bequem und barrierearm erreichen Sie Ihr neues Zuhause über einen Personenaufzug. Die Wohnung besticht durch ihre Flexibilität. Dank der familiengerechten Aufteilung mit zwei nahezu gleichwertig geschnittenen Kinderzimmern finden hier Familien den idealen Rückzugsort. Gleichzeitig bietet die Raumstruktur hervorragende Bedingungen für eine hochwertige Wohngemeinschaft, da die drei Schlafzimmer eine ausgeglichene Privatsphäre ermöglichen. Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Ausstattung aller Räume mit vielen Steckdosen ist ein weiteres großes Plus. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Kinderzimmer kann man direkt durch jeweils doppeltürige Balkontüren auf die charmante Dachterrasse kommen. Diese ist nach Süd-Westen zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt: Neben dem Kellerabteil gehören zwei separate abschließbare Räume im Keller jeweils mit Strom und Fenster exklusiv zur Einheit. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann mit erworben werden. Die Wohnung steht ab sofort leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
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Lage

81927 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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