Etagenwohnung in Reit im Winkl

PRIVISONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!!
KEIN MAKLER !!!

SOFORT VERFÜGBAR + RENOVIERT und BEZIEHBAR als:

- ZWEITWOHNSITZ !!
- VERMIETUNG als FERIENWOHNUNG !!
- natürlich auch HAUPTWOHNSITZ!

Sie können frei entscheiden, wie Sie die Wohnung nutzen möchten!
Ob als Wertanlage mit Vermietung an Feriengäste oder zur eigenen Nutzung!

Das neuwertige Haus (Neubau 2016) verfügt über 11 Parteien/Eigentümer (WEG).

* ehemals 3 Zimmer Whg (wiederherstellbar), jetzt mit offenen Durchbruch mit geräumigen Wohn-/
Essbereich, mit einer Wohnfläche von 79,09m².
* WEG Anteil 95/1000
* Hausgeld 310€
* Hohe Rücklagen vorhanden!
* geräumiger, heller Tiefgaragen Stellplatz mit Stromanschluss
* gemauerter Keller mit Tür und Belüftung
* Von TG zur Whg mit Aufzug
* Barrierefreiheit!!
* Hausmeisterservice
* umweltfreundliche Luft-/ Wasser-Wärmepumpe ohne CO² Ausstoß!
* Qualitativ hochwertige Ausführung, moderne Ausstattung
* automatische Zu- und Abluft in der Whg. KfW Standard.
* Ausrichtungen: SW und NO
* Obergeschoss mit 2 großen Balkonen
* Fußbodenheizung alle Räume, einzeln regulierbar
* Alle Räume sind mit Fliesen Holzdielen Optik verlegt
* Abstellraum (Speis) für Lagermöglichkeit, Wasseranschluss Waschmaschine und IT Verteiler mit Patchmöglichkeit in alle Räume.
* verfügbar ab 01.08.2025 vom Eigentümer. Erstbesitzer!
* Wohnen-Essen mit überdachten Balkon (seitl. Bergblick), Diele, Schlafzimmer mit Balkon (Chiemseeseite), großes Tageslicht Bad mit Fenster,
Badewanne, große begehbare Dusche mit Sitzmöglichkeit
* Alle Balkone überdacht, mit Tiefe von 1,50m und mit Holz und Fliesen Belag nachträglich aufgewertet.
* Wohnung Nr. 8, 1.OG mit alten Sichtbalken als Raumteiler.
* TG- und Außenstellplatz exklusive