Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

Freistehende Wohnung mit optimaler Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, ruhig eingebettet in eine ansprechende Wohnstraße von Düsseldorf-Eller, befindet sich diese freistehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss – eine Immobilie mit Wohnkomfort und vielseitigem Nutzungspotenzial - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.


Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus erreichbar sind.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit seiner breiten Fensterfront Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Blick in den Garten. Auch das ebenfalls gartenseitig gelegene Schlafzimmer mit breiter Fensterfront gewährt Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ganz nach individueller Lebenssituation. Die freundliche Küche mit Tageslicht bietet genügend Raum für kreative Kochmomente. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und das Gäste-WC ergänzt das Wohnkonzept.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Einheit gehörender Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist freistehend und aktuell nicht vermietet, was sie zur idealen Option für Selbstnutzer macht, die ein sofort verfügbares Zuhause in ruhiger und Umgebung suchen. Gleichzeitig stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar – dank solider Vermietbarkeit und der Möglichkeit, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen neu zu vermieten.

Diese freistehende Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und eigenem Tiefgaragenstellplatz bietet eine gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, ruhiger Lage, guter Ausstattung und flexibler Nutzbarkeit – sei es als komfortables Eigenheim oder werthaltige Kapitalanlage in einem gefragten Düsseldorfer Stadtteil.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.