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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Salzuflen

Familienfreundliche DHH in Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
149.35 m²
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Objekt-ID: 37863861

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 149.35 m²
Grundstücksfläche: 287,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.202,88 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Betreten Sie das Haus und fühlen Sie sofort die einladende Atmosphäre: Im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft Blickkontakt zum Garten und lässt viel Tageslicht einströmen. Die Küche bietet genügend Platz und ist ideal für geselliges Kochen. Das Gäste-WC mit soliden Sanitärobjekten rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut dimensionierte Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das familienfreundliche Bad mit Wanne, Dusche und modernem Waschtisch sorgt für entspannten Komfort am Morgen.

Das Dachgeschoss begeistert durch seine offene Raumstruktur – ein Rückzugsort für kreative Ideen, als großzügiges Schlafzimmer oder stilvoller Wohnbereich. Große Fenster schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Im separaten Raum im Dachgeschoss ist die Haustechnik untergebracht. Die Heizung wurde Anfang 2025 erneuert. Sämtliche Fenster haben Rollläden. Das Fernsehen wird im Haus über Internet geschaut.

Der überschaubare Garten ist kinderfreundlich angelegt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport direkt am Haus gewährleistet komfortables Parken. Die ruhige Wohnlage verbindet dörflichen Charme mit hervorragender Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die idyllische Altstadt von Bad Salzuflen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein modernes, großzügiges Zuhause mit Loft-Charakter! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen individuellen Besichtigungstermin.
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Lage

32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.030,51 €/m² in Bad Salzuflen.

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