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Villa zum kaufen in Ratingen

Geräumige Villa mit Charakter und Vision in Ratingen

40878 Ratingen
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Kaufpreis
2.099.000 €
Zimmer
9
Fläche
342 m²
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Objekt-ID: 37863883

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 342.00 m²
Grundstücksfläche: 892,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.099.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.137,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Stadthaus in Ratingen, das sich ideal für Familien und Anleger gleichermaßen eignet. Dieses umfassend renovierte Haus aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 342 m² und eine Nutzfläche von ca. 58 m², alles auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 892 m².

Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 4,5 moderne Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Das Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt.

Besonders reizvoll ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die sowohl Erholung als auch Freizeitgestaltung im Freien verspricht. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine praktische Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet.

Für ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Diese exklusive Immobilie kombiniert charmantes Stadthaus-Ambiente mit viel Platz und einer attraktiven Lage in Ratingen. Lassen Sie sich dieses einmalige Kaufangebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.420,50 €/m² in Ratingen.

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